Działki i grunty na sprzedaż Węgorzewo

Opis oferty

NIERUCHOMOŚĆ JEST ZAREZERWOWANA.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości
położonej w bardzo dobrej lokalizacji, przy samym wjeździe do
Węgorzewa od strony Giżycka, bezpośrednio przy drodze krajowej, z
pełnym dostępem do wszystkich mediów. Prezentowana nieruchomość
dostępna jest wyłącznie w naszym biurze nieruchomości, w ramach
umowy na wyłączność.

Cena nieruchomości została ustalona w oparciu o wartość samej
działki, co czyni ofertę okazyjną.

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana domem mieszkalnym po
pożarze, o powierzchni 1088 m². Nieruchomość objęta jest
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod
zabudowę jednorodzinną. Działka ma regularny, prostokątny
kształt, o wymiarach około 50 m na 21,5 m, z bezpośrednim zjazdem
na drogę publiczną.

Adres nieruchomości to ul. Łuczańska 9 w Węgorzewie, numer
ewidencyjny działki to 1012. Nieruchomość zlokalizowana jest na
terenach mieszkaniowych. Na działce znajduje się budynek mieszkalny
o powierzchni zabudowy około 108 m² po pożarze oraz wolnostojący
garaż o powierzchni zabudowy 66 m².

Stan techniczny

Budynek mieszkalny jest po pożarze i w obecnym stanie nie nadaje się
do zamieszkania. Szczegółowe informacje dotyczące stanu
technicznego oraz możliwości dalszego użytkowania lub odbudowy
powinny zostać skonsultowane z kierownikiem budowy oraz właściwym
nadzorem budowlanym.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie w samym
centrum Węgorzewa, przy głównej drodze wjazdowej do miasta od
strony Giżycka. Na działce dostępne są wszystkie media tj.: prąd,
woda, kanalizacja miejska oraz gaz. Teren jest ogrodzony.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ulicy Łuczańskiej 9,
bezpośrednio przy wjeździe do Węgorzewa od strony Giżycka. W
odległości około 450 metrów znajduje się sklep Lidl oraz kompleks
handlowo-usługowy, w którym mieszczą się m.in. Pepco i Media
Expert. Do plaży miejskiej nad jeziorem Mamry jest około 3,6 km, co
zajmuje około 8 minut jazdy samochodem. Stacja paliw Orlen oddalona
jest o około 1 km.

Dla kogo

Jest to nieruchomość idealna dla inwestora lub osoby poszukującej
działki o ogromnym potencjale, zlokalizowanej przy drodze publicznej,
w doskonałym punkcie komunikacyjnym miasta. Dzięki pełnemu
uzbrojeniu terenu oraz atrakcyjnemu położeniu przy głównej trasie
wjazdowej do Węgorzewa, nieruchomość może stanowić doskonałą
bazę pod odbudowę domu jednorodzinnego lub realizację inwestycji o
charakterze mieszkaniowym.

Dodatkowe informacje

Na terenie nieruchomości znajduje się wolnostojący garaż.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji
zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel:
500 - pokaż numer telefonu - .

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."